Prêt immobilier, aucun frais de dossier, réponse immédiate

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Société Offre Montant min Montant max Durée min Durée max TAEG min Frais dossier
Meilleurtaux
Meilleurtaux
1NCNC02 ans30 ansNC0 €
Boursorama
Boursorama
2100 000 €Illimité07 ans25 ans1,65%0 €
HSBC
HSBC
3100 000 €900 000 €02 ans25 ansNC0 €
ING Direct
ING Direct
480 000 €1 500 000 €08 ans25 ans1,71%750 €

Les classements et résultats présents sur ce comparateur de crédit indépendant représentent une sélection de sociétés basée sur des critères objectifs et/ou subjectifs comme le TAEG, le TAEA, les coûts, la durée, le montant emprunté, l'objet du crédit, la popularité, la qualité du service clients, etc. L'ordre de tri par défaut est la performance de l’offre.


Avant de procéder à des investissements dans un ou plusieurs biens immobiliers, il vous est possible de souscrire un prêt immobilier pour continuer à vous assurer un certain confort de vie. Car devenir propriétaire d’une maison, d’un studio, d’un parking ou d’un appartement peut être très pénalisant pour vos finances mensuelles ! Le prêt immobilier peut être souscrit auprès d’une banque ou d’un organisme financier. Si vous n’avez pas le temps de prendre rendez-vous auprès de plusieurs banques, il est possible de faire appel à une courtier qui vous aidera à comparer les offres et à maximiser vos chances de recevoir la meilleure offre de prêt immobilier. Ses services sont payants, mais vous permettront de gagner un temps considérable. Les prêts immobiliers entrent dans la catégories des prêts à long terme sauf quand il s’agit d’un prêt relais, c’est-à-dire lorsque vous avez besoin d’argent entre la vente et l’achat d’un bien. Il est possible de faire un apport financier si votre épargne vous le permet mais sachez que vous pouvez très bien prétendre acheter un logement en empruntant l’argent nécessaire à la transaction, aux frais de dossiers et aux assurances. De la même façon que pour tous les types de crédits, il est nécessaire de se reporter au TAEG (Taux Annuel Effectif Global) qui vous permet de comparer les offres en calculant son coût réel. Cet indicateur est le plus précis puisqu’un taux d’intérêt à lui seul ne permet pas de tenir compte de la totalité des frais induits par le prêt immobilier. Au moment de signer votre prêt immobilier, penser à négocier une sortie anticipée sans pénalité. En effet, si vos revenus à venir vous permettent de solder le prêt plus tôt que son terme officiel, vous ne perdrez pas d’argent. A l’inverse, certaines banques proposent également la possibilité de suspendre, pour quelques mois, les mensualités en cas de coup dur. N’hésitez pas à demander ce dispositif, qui s’avère très précieux en cas de chômage ou de maladie.

Prêt immobilier sur cette page
Meilleurtaux
Boursorama
HSBC
ING Direct


Il est conseillé de se soucier du financement de l’achat immobilier que l’on projette le plus tôt possible. La majorité des français recourt à l’emprunt lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier ; que ce bien soit une résidence principale ou une résidence secondaire. Il est primordial de bien choisir son prêt immobilier car c’est un prêt qui s’étale sur une longue période et qui donc coûte cher. Une toute petite différence en plus ou en moins de 0,01% de taux d’intérêt vous coûte des milliers d’euros en plus ou en moins sur toute la durée du prêt. Le choix de son crédit immobilier est important mais il n’est pas toujours facile de bien le choisir. La méthode la plus efficace consiste à demander un maximum d’offres de crédit puis à les comparer pour choisir les meilleures. Ensuite, il faut négocier chaque prêt pour essayer de tirer le taux d’intérêt vers le bas et pour essayer de minimiser les frais. Tout cela requiert du temps, des compétences financières et un talent de négociateur. Si cela n’est pas votre cas, vous pouvez utiliser les services d’un courtier emprunt immobilier. Le courtier emprunt immobilier va chercher pour vous le meilleur prêt correspondant à vos besoins et à vos moyens. En fait, il va faire le travail que vous devriez faire pour trouver le meilleur crédit. Comme le courtier emprunt immobilier est un professionnel de la finance, il connaît parfaitement tous les mécanismes de prêt. Il a également des talents de négociateur et il arrivera à obtenir des meilleures offres que celles que vous pourriez obtenir par vous-même. Le courtier emprunt immobilier vous présente les meilleures offres qu’il a pu trouver et vous pouvez signer votre contrat de prêt directement chez lui.

Meilleurtaux
Meilleurtaux
● Comparateur crédit immobilier sur une durée de 2 à 30 ans
● TAEG fixe selon votre profil
● Plus de 110 partenaires bancaires
● 250 agences pour vous conseiller
● Comparatif prêt immobilier... 5 minutes chrono pour comparer les taux crédit immobilier 2017
● Demande d'étude gratuite et personnalisée sans engagement
● Une information à jour sur les taux du marché immo
● Une connaissance fine du marché depuis plus de 10 ans
● 60 conseillers par téléphone

À propos de Meilleurtaux : vous recherchez le meilleur taux pour un prêt immo ? Quels taux de crédit immobilier pour votre profil et votre projet ? Depuis 1999, Meilleurtaux est un courtier expert en taux crédit immo, rachat de crédits, assurance emprunteur et crédit conso. Grâce à Meilleurtaux.com, venez découvrir en quelques clics les crédits immobiliers les moins chers les plus adaptés à vos besoins... Comparez plusieurs offres personnalisées parmi 110 partenaires bancaires. Gratuitement, sans engagement, vous pourrez optimiser votre projet immobilier : acheter un bien (appartement, maison, terrain + construction, terrain seul), construire (construction seule, terrain + construction), faire des travaux (appartement, maison), renégocier un prêt immobilier (appartement, maison, terrain + construction, terrain seul), effectuer un rachat de soulte (intention de divorce, jugement prononcé, projet liquidatif établi par un notaire) et autres (bateau, parts de scpi, prêt avec nantissement, prêt en chf, crédit hypothécaire non affecté). Meilleurtaux, ce sont près de 700 conseillers experts à votre service dans toute la France : Nîmes, Le Mans, Limoges, Boulogne-Billancourt, Rouen...

« Très bien, à l'écoute des besoins en matière de crédit immobilier. Grâce à vous j'ai pu acheté ma maison principale malgré mon âge. Merci. ! »



Vous avez un projet immobilier ? Un appartement à acheter ? Un studio à acquérir pour le petit dernier qui vient d'avoir son bac et part faire ses études à la capitale ? Ou vous souhaiteriez investir dans la pierre pour assurer votre retraite ? N'hésitez pas solliciter le concours d'une banque ou d'un organisme financier. La réussite de votre investissement dépendra beaucoup du taux crédit immobilier actuel. Si toutes les banques utilisent comme référence la même base (le taux d'intérêt à long terme des marchés financiers), le taux crédit immobilier actuel affiché par les banques peut varier en fonction de divers paramètres. En premier lieu, la politique commerciale de la banque en fonction de sa cible. Ensuite, la nature de votre prêt (taux crédit immobilier actuel variable ou fixe ?) ou encore votre profil d'emprunteur : Etes-vous déjà endetté ? Avez-vous des revenus réguliers ? Avez-vous un apport personnel dans le cadre de votre nouvelle acquisition ? Etes-vous en bonne santé pour limiter les frais d’assurance ? Pour vous faire une idée des taux crédit immobilier actuel, n'hésitez pas à consulter les analyses économiques présentes sur certains sites et réalisez des simulations sur les différents sites bancaires. Dans tous les cas, pour comparer correctement les taux crédit immobilier actuel, fiez vous au TAEG (Taux Annuel Effectif Global) affiché par votre banque. Ce taux doit être clairement indiqué dans les offres de prêt. Il regroupe les taux d'intérêts plus les frais divers. Cette normalisation permet de comparer les offres sur des bases de référence commune et faire le meilleur choix !

Boursorama
Boursorama
● Emprunt immobilier de 100 000 € à illimité sur une durée de 7 à 25 ans
● TAEG immobilier (taux annuel effectif global) fixe à partir de 1,65%
● Des crédits immobiliers adaptés à tous vos besoins
● Des taux fixes parmi les plus bas du marché
● Vos frais de dossier prêt immobilier offerts
● Aucune indemnité de remboursement anticipé
● Pas d'exigence de domiciliation des revenus
● Crédit immobilier sans apport personnel minimum
● Bénéficiez d'une garantie emprunteur complète
● Votre demande de financement immobilier 100% en ligne
● Une proposition de financement personnalisée immédiate
● Une offre de prêt immobilier récompensée
● Téléphone du lundi au vendredi de 8h00 à 22h00 et le samedi de 8h45 à 16h30

À propos de Boursorama : Boursorama est une banque française dont l'activité principale s'effectue sur internet. Après avoir bâti sa réputation comme spécialiste des transactions boursières, notamment sur le marché européen des actions, le site internet propose désormais tous les services d'une banque en ligne. Filiale de la Société Générale, Boursorama vous apporte le sérieux et la garantie d'un grand groupe bancaire.

Un exemple pour mieux comprendre. Le TAEG annuel fixe de 1,65% (frais de garantie inclus) correspond à un crédit amortissable (taux débiteur fixe de 1,20%) d'un montant de 200 000 € sur 15 ans (180 mensualités), pour l'acquisition de la résidence principale avec l'ouverture d'un compte bancaire Boursorama, pour un investisseur de moins de 31 ans. Il inclut l'assurance décès invalidité incapacité obligatoire (calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans). La mensualité (assurance comprise) ressort à 1 237,99 €. Le coût total du crédit est de 22 838,20 € (intérêts et assurances inclus). Le montant total dû (capital + intérêts + assurance obligatoire) est de 228 838,20 €. Frais de dossier offerts pour toute demande de financement effectuée directement auprès de Boursorama Banque.

« Pour ma part, tout s'est très bien passé, j'ai suivi à la lettre les indications très claires pour la constitution du dossier et mon crédit a été accepté rapidement. J'ai eu le service crédit à plusieurs reprises par téléphone et par mails pour m'accompagner dans les démarches et j'ai toujours eu des réponses de qualité. Merci Boursorama ! »



C’est le projet de votre vie : l’achat d’un appartement ou d’une maison qui va faire de vous un propriétaire, comme 58% des français. Pour réaliser votre rêve, à moins d’un héritage ou d’un providentiel gain à un quelconque jeu de hasard, il vous faudra avoir recours à l’emprunt. Contracter un prêt bancaire immobilier est simple. Une fois que vous avez identifié le budget dont vous avez besoin, rendez-vous sur l’un des multiples sites de banques ou d’établissements financiers qui vous permettent de faire des simulations de prêt bancaire immobilier. En indiquant vos revenus, la durée de votre prêt, votre apport et le montant de l’acquisition, vous aurez ainsi une proposition de taux et de mensualités. Il ne s’agit que d’une simulation de prêt bancaire immobilier qui demandera à être peaufinée – mais d’ores et déjà, en effectuant cette démarche sur plusieurs sites, vous aurez une idée précise de ce qui peut vous être offert. Prenez ensuite les quelques offres les plus avantageuses et demandez à parler à un conseiller ou obtenez un rendez-vous. Vous pourrez ainsi négocier votre prêt bancaire immobilier en fonction de votre profil d’emprunteur (votre âge, votre endettement actuel, vos revenus, votre apport, etc.). Pour calculer le coût de votre prêt bancaire immobilier, il vous faudra intégrer les différents frais de dossiers ainsi que l’assurance. Enfin, il existe différents types de taux pour un prêt bancaire immobilier : le taux fixe est conseillé lorsque les taux moyens du marché sont assez bas. Le taux variable est conseillé, à l’inverse, lorsque les taux moyens du marché sont assez hauts. Dans tous les cas, pour comparer deux offres, veillez à comparer le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) qui normalise les bases de calcul des taux pour permettre de mieux apprécier leurs différences.

HSBC
HSBC
● Prêt immobilier de 100 000 € à 900 000 € sur une durée de 2 à 25 ans
● TAEG (taux annuel effectif global) fixe selon votre profil
● Remboursements à votre rythme
● Mensualités fixes
● 10 minutes pour obtenir une réponse de principe
● Crédit logement 100% en ligne
● Une offre de prêt immobilier et un suivi personnalisés
● Frais de dossier offerts
● Assurances incluses
● Un live chat avec un conseiller de 9h00 à 22h00
● Téléphone du lundi au vendredi de 8h00 à 22h00 et le samedi de 9h00 à 17h30

À propos de HSBC : HSBC en France est la filiale de l'un des groupes bancaires les plus solides au monde. HSBC propose une gamme de produits destinée à accompagner chaque étape de la vie des clients aussi bien pour leurs besoins personnels que professionnels, qu'il s'agisse de crédit maison, d'assurance vie, retraite, prévoyance. Profitez dès aujourd'hui des meilleurs taux pour financer votre résidence principale, secondaire ou locative.

Exemple représentatif. Pour un prêt immobilier d’un montant total de 300 000 € débloqué en une seule fois, sur une durée totale de 180 mois, au taux débiteur fixe de 1,40%, soit un taux annuel effectif global (TAEG) fixe de 1,81%, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 1 893,45 € pour un coût total du crédit de 42 181,01 €, frais de dossier de 1 000 € et frais de tenue de compte de 6 € par trimestre inclus. Montant total dû par l’emprunteur de 342 181,01 €. Les montants indiqués ci-dessus sont assurance emprunteur groupe comprise. Le coût de base de l’assurance groupe emprunteur proposée par la banque est de 82,50 € par mois maximum pour un assuré de 30 ans couvert à 100% au titre des garanties Décès/PTIA/ITT/IPT/IPP et est comprise dans l’échéance de remboursement du crédit. Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance, sur la durée totale du prêt sera de : 7 786,82 € pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,34%. Le coût de l’assurance est un tarif indicatif avant examen du dossier et du questionnaire médical par l’assureur et il peut varier en fonction des garanties choisies.

« HSBC est une excellente banque. Franchement le service est excellent. Mon responsable de compte est génial, les services fonctionnent très bien. Je conseille cette banque. »



Pour 100 000 euros empruntés sur 10 ans, quelle différence il y a-t-il entre un taux de 5% et un taux de 5,5% ? Près de 3 000 euros de différence ! Cette somme prouve qu’il est indispensable d’effectuer un comparatif taux emprunt immobilier avant de vous lancer dans l’acquisition d’un bien. Pour cela n’hésitez pas à faire des demandes de simulation auprès de diverses banques et établissements financiers. Vous pouvez également faire appel à un courtier en crédit qui se chargera pour vous d’établir ce fameux comparatif taux emprunt immobilier. Son intervention permet souvent d’obtenir un bon taux, mais également de réduire certains frais. Si vous décidez de réaliser vous-même votre comparatif taux emprunt immobilier, vous devez prendre en compte le TAEG (taux annuel effectif global) des différentes offres pour identifier les meilleures options. Ne vous fiez pas aux taux annoncés dans les publicités, ils sont généralement soumis à des conditions particulières et n’intègrent pas les frais annexes, à l’inverse du TAEG. Pour parfaire votre comparatif taux emprunt immobilier, il n’est pas inutile de prendre directement rendez-vous avec les banques que vous aurez sélectionnées. En effet, en présentant votre meilleur « profil », un bel apport, un taux d’endettement quasi-nul, une santé de fer ou encore un contrat de travail béton, vous pourrez négocier un peu plus votre taux. N’oubliez pas de jeter un œil aux conditions particulières car le comparatif taux emprunt immobilier n’est quelquefois pas suffisant : vous est-il possible de rembourser votre prêt de manière anticipée sans pénalités ? Vous est-il possible de suspendre les remboursements pendant un certain temps sans pénalités ? Tout ceci doit également être pris en compte !

ING Direct
ING Direct
● Prêt logement de 80 000 € à 1 500 000 € sur une durée de 8 à 25 ans
● TAEG fixe à partir de 1,71%
● Frais de dossier crédit immobilier fixés à 750 € quel que soit le montant du prêt
● Un nouveau crédit immo sur-mesure
● Débutez votre emprunt logement en douceur grâce au différé partiel
● N°1 de la banque en ligne en France
● Un prêt appartement à taux fixe compétitif
● Une assurance prêt immobilier de qualité
● Modulez vos échéances à la hausse ou à la baisse
● Une réponse de principe immédiate en ligne
● Téléphone du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 16h00

À propos de ING Direct : ING Direct appartient au groupe ING, la deuxième banque d’épargne au monde, leader de la banque/assurance et de la gestion d’actifs. Présente en France depuis 2000, ING Direct est n°1 de la banque en ligne, avec plus de 1 million de clients. Pour concrétiser l’achat d’un bien immobilier, ING Direct peut vous accompagner avec une solution de financement maison. Remplissez le formulaire en moins de 10 minutes et obtenez une ou plusieurs offres concrètes et sur-mesure.

Exemple standard pour un financement. Pour un crédit immobilier d’un montant de 200 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 1 238,67 €, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier compris, hors frais de notaire. Pour l'acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Taux annuel effectif global fixe : 1,71%. Taux débiteur fixe : 1,17%. Coût total du crédit 26 210,31 €. Montant total dû de 226 210,31 € dont 18 160,31 € d’intérêts. Assurance emprunteur obligatoire pour l’octroi du crédit - coût standard de l’assurance : 26,67 €/mois pour un assuré de 18 à 30 ans couvert à 100%, en plus de l’échéance de remboursement du crédit. Montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance : 4 800 € (le coût de l’assurance peut varier en fonction de la situation personnelle de l’emprunteur). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,30%. Garantie sous forme de cautionnement auprès de Crédit Logement obligatoire.




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Pour obtenir une proposition personnalisée, n’hésitez pas à remplir une simulation complète. Vous disposez d'un délai de 10 jours de réflexion avant d'accepter l'offre de prêt. La vente immobilière ou la construction est subordonnée à l'obtention du prêt nécessaire à son financement. A défaut, le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Vous devez avoir plus de 18 ans et ne pas figurer au FICP. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.